2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
51.0万円/㎡
前年比+4.2%
大津市
47.3万円/㎡
前年比-6.4%
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ルネレイクビュー・夕照の道
滋賀県大津市玉野浦
東海道本線 / 石山駅 徒歩17分
2008年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 75.34㎡の場合
相場
3,228万円
42.8万円/㎡
2,296
2,917
3,539
4,161
AI査定結果
推定相場価格
3,228万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜3,539万円
38.7万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ルネレイクビュー・夕照の道
2,890万円（38.4万円/㎡）/ 2階 / 75.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,890万円 | 38.4万円 | 2階 | 75.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/15 | 3,080万円 | 40.9万円 | 2階 | 75.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/21 | 2,980万円 | 41.4万円 | 6階 | 72.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/23 | 3,180万円 | 42.2万円 | 8階 | 75.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/09 | 3,180万円 | 42.2万円 | 2階 | 75.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/25 | 3,280万円 | 45.3万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/02 | 3,380万円 | 44.9万円 | 7階 | 75.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 3,280万円 | 49.7万円 | 10階 | 65.96㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/16 | 2,680万円 | 35.6万円 | 1階 | 75.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/28 | 2,880万円 | 38.2万円 | 1階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 2,980万円 | 39.6万円 | 1階 | 75.34㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ルネレイクビュー・夕照の道 大津市玉野浦 | 石山駅17分 | 2,890万円 | 38.4万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/24 | グランスイート比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅1分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/12 | ブランズ浜大津 大津市浜大津三丁目 | びわ湖浜大津駅4分 | 2,450万円 | 36.3万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/20 | ステイディア大津 大津市京町二丁目 | 大津駅4分 | 3,350万円 | 47.3万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/09 | サンクタス大津中央 大津市中央二丁目 | 大津駅5分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/26 | アークレジデンス大津中央 大津市中央四丁目 | 大津駅10分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/23 | サーパス朝日が丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅9分 | 2,880万円 | 33.9万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタスにおの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅9分 | 2,850万円 | 40.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/19 | サーパスにおの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅11分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.74㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/11 | ロイヤルアーク大津におの浜 大津市におの浜四丁目 | 膳所駅15分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/10 | グラン・コート大津におの浜 大津市西の庄 | 膳所駅12分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/02 | ルナコート膳所公園 大津市丸の内町 | 膳所本町駅5分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/26 | ルネ石山センタープレイス 大津市栄町 | 石山駅6分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/01 | アクシス瀬田駅前 大津市大萱一丁目 | 瀬田駅3分 | 2,460万円 | 32.7万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/27 | Dクラディア瀬田駅前 大津市大萱一丁目 | 瀬田駅2分 | 2,380万円 | 41.8万円 | 57㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で4.2%上昇、大津市では6.4%下落しています。